"Standortanalyse Berlin: Standort-Analysen, Standort-Pakete"

Marktdurchdringung auf Basis unternehmensinterner Daten zur Kundenherkunft

linda — Mon, 11 Apr 2011 11:48:06 +0000

Ein Raum (Gesamtstadt, Einzugsgebiet usw.) wird nach verschiedenen Kriterien auf Basis von Gebietseinheiten unterteilt, d.h. z.B. die Wohnquartiere dieses Raumes werden zusammengefasst auf Basis bestimmter sozioökonomischer oder demographischer Ähnlichkeiten:

Wohnquartiere nach Wohnumfeldtyp oder

Wohnquartiere nach Kaufkraft oder

Wohnquartiere nach Alterstruktur.

Nach Aufteilung der Wohnquartiere in Klassen lassen sich jetzt für jede dieser Klassen die Anzahl der dort verorteten Kundenadressen auszählen. Man hat nun für jede der Klassen eine bestimmte Anzahl an Kunden. (hier: Wohnumfeldtyp) :

Weitere Informationen finden Sie hier als download…

Standortsuche

linda — Mon, 14 Mar 2011 14:17:23 +0000

das Auffinden geeigneter Standorte/Räume, „weißer Flecken“, für das Eröffnen neuer Filialen.
wir schauen uns makroanalytisch einen Raum an, lassen uns sich sozio-demographische Eigenschaften und sozio-ökonomische Eigenschaften, Lage und Verteilung von Wettbewerbern sowie deren Einzugsgebiete, Infrastruktur, physische Grenzen an und zeigen anhand dieser Kriterien potenzielle Räume.

Optimierung der Marketingmaßnahmen

linda — Wed, 11 Aug 2010 13:44:42 +0000

Von der Definition und Optimierung der Verteilgebiete für die Prospektstreuung inklusive der Optimierung über eine Sortimentsbedarfanalyse bis zum Store Check und Mystery Shopping

Standortoptimierung

linda — Wed, 11 Aug 2010 13:41:43 +0000

Von der Darstellung der Umsätze bestehender Filialen nach PLZ über Umsatzprognosen neuer Standorte und
Umsatzeinbußen bei bestehenden Filialen bis zur Optimierung des gesamten Filialnetzes

Standortanalyse

linda — Wed, 11 Aug 2010 13:03:30 +0000

Von der Analyse des Einzugsgebietes unter Berücksichtigung der vordefinierten Parameter über die Darstellung und Bewertung der Ergebnisse in Form von Karten bis zur Bewertung des Standortes für Ihr Geschäftsmodell.

Strategie

linda — Wed, 11 Aug 2010 12:06:32 +0000

Von der genauen Zielgruppenanalyse und der Analyse der unternehmensinternen Problemen über die Entwicklung der Parameter bis zum Wettbewerber-Tracking.

Weiche Standortfaktoren

linda — Mon, 02 Aug 2010 10:13:41 +0000

Weiche Standortfaktoren, die im Rahmen einer Standortanalyse untersucht werden, sind im Gegensatz zu den harten Standortfaktoren eher qualitativer Natur und lassen sich als subjektive und gefühlsmäßige Eindrücke vorhandener Rahmenbedingungen charakterisieren. Zu ihnen gehören Faktoren wie Image des Mikrostandortes, Investitionsklima, Wirtschaftsklima sowie Kultur-, Wohn- und Freizeitqualität.
Eine Nicht-Beachtung der weichen Standortfaktoren kann dazu führen, dass eine Projektentwicklung an einem unter „harten Standortfaktoren“ sehr guten Standort, sich zu einem Misserfolg entwickelt, und dass vielleicht nur, weil dieser Standort aufgrund der subjektiven Einschätzung der Nachfragegruppen nicht angenommen wird.

Quelle: http://www.architektur-lexikon.de/cms/architekturlexikon-w/weiche-standortfaktoren.html

Harte Standortfaktoren

linda — Mon, 02 Aug 2010 10:12:10 +0000

Harte Standortfaktoren, die im Rahmen einer Standortanalyse untersucht werden, sind im Gegensatz zu den weichen Standortfaktoren quantitative bzw. eindeutig messbare Standortaspekte. Zu ihnen zählen Faktoren wie topographische Grundstücksstruktur, Bevölkerungs- und Sozialstrukturen, Umfeldnutzungen, Architektur und städtebauliches Umfeld. Auch die zukünftige Entwicklung des Gebietes muss erfasst werden, da z.B. stadtplanerische Vorhaben wie eine geplante Verkehrsberuhigung oder ein Straßenneubau erheblich positive als auch negative Auswirkungen auf den zu untersuchenden Standort haben können. Es ist außerdem zu prüfen, ob außer stadtplanerischen Vorhaben baurechtliche Rahmenbedingungen dem Bau bzw. Erwerb der Immobilie im Weg stehen.

Quelle: http://www.architektur-lexikon.de/cms/architekturlexikon-h/harte-standortfaktoren.html

Immobilienresearch

linda — Mon, 02 Aug 2010 10:10:03 +0000

Mit Hilfe des Immobilienresearch wird der Immobilienmarkt, der Standort, die Zielgruppen und die Konkurrenten analysiert. Die einzelnen Analysen sollen alle für die Entwicklung einer Immobilie notwendigen Rahmenbedingungen, Chancen sowie Entwicklungsrisiken aufzeigen und bewerten, um im Rahmen der Projektentwicklung eine Entscheidungshilfe für den Kauf oder für eine Investition in Bau- oder Umbaumaßnahmen vorzugeben.

Quelle: http://www.architektur-lexikon.de/cms/architekturlexikon-i/immobilienresearch.html

Immobilienmarketing

linda — Mon, 02 Aug 2010 10:08:18 +0000

Immobiliemarketing bedeutet nicht nur Werbung und Verkaufen, sondern kombiniert viele Aktivitäten wie Marktforschung, Entwurfsentwicklung, Preissetzung, Werbung u.a. Diese Aktivitäten sollen die Nutzerbedürfnisse ermitteln oder bedienen und somit den Käufer oder Mieter zufrieden stellen. Dadurch soll die Hauptzielsetzung des Unternehmens, nämlich der eigentliche Immobilienverkauf oder die Vermietung, erreicht werden. Mit Immobilienmarketing wird versucht, neue potentielle Käufer oder Mieter anzuwerben, indem ihnen ein höchst möglicher Nutzen versprochen wird und indem sie konsequent zufrieden gestellt werden.

Quelle: http://www.architektur-lexikon.de/cms/architekturlexikon-i/immobilienmarketing.html